Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en Leefomgeving
woensdag 4 oktober 2023
- Locatie
Raadszaal
- Voorzitter
- dhr. S. Bayraktar
Uitzending
Agendapunten
-
1
Besluit
De voorzitter opent de vergadering om 19.00 uur. Afgemeld zijn: dhr. Wever en dhr. Verreck (wordt vervangen door mw. Koninckx)
-
2
Besluit
De agenda is vastgesteld met dien verstande dat agendapunt 8 en 9 gezamenlijk worden behandeld. De vragen over de geheime bijlagen behorende bij agendapunt 9 worden in een besloten vergadering behandeld. Dhr. Reijnders verzoekt om het onderwerp Versiliënbosch-Woonpunt te agenderen voor commissievergadering ROLO van november waarbij het college wordt verzocht om stukken inzake planvorming aan te reiken en daarnaast wordt verzocht om Woonpunt voor deze vergadering uit te nodigen.
-
3
Bijlagen
Besluit
Er zijn vragen gesteld door de leden:
Van den Berg inzake toezicht op kwaliteit van de stoepen
Leers inzake brief omgeving DNO
Hendriks inzake (gemaaide) bloemen op de rotonde bij het Thermenmuseum, RIB aanpak Hoensbroek-centrum
Beaujean inzake mogelijke onwettigheid van regenboogzebrapaden
Mullenders inzake mogelijke opzegging huurcontract UWV-Maankwartier (onderwerp valt onder de commissie EBF)Toezeggingen
Titel Er volgt schriftelijk informatie omtrent de (on)wettigheid van regenboogzebrapaden -
4
Besluit
Er zijn geen mededelingen door de portefeuillehouders gedaan.
-
5
Besluit
Er hebben zich geen sprekers aangemeld voor het sprekersplein.
-
6
Bijlagen
Besluit
De besluiten- en actielijst van 13 september zijn vastgesteld.
Toezeggingen
Titel Er wordt schriftelijke informatie verstrekt inzake de plannen met het gebied 'voormalig politieopleidingscentrum Molenberg' -
7
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1a. In te stemmen met het realiseren van een rijwielstalling in de Parallelweg 2/2a
1b. De bovenverdiepingen van Parallelweg 2/2a geschikt te maken voor verhuur aan met name creatieve makers
1c. Een aanvullend krediet ten behoeve van de realisatie ad € 3.330.000 ter beschikking te stellenBijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Realisatie fietsenstalling Parallelweg 2/2a' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel Bouwtekeningen/erfpachtcontract/begroting bouwkosten worden indien mogelijk ter inzage gelegd. Er volgt een onderbouwing m.b.t. evt. onderzoeken naar andere opties Er volgt een verduidelijking van de tabel dekking-kosten Er wordt nagegaan of er rekening wordt gehouden met het parkeren van hulpmiddelen Er wordt schriftelijk antwoord verstrekt op de vraag of er ook aan de noordkant een fietsenstalling wordt gerealiseerd. -
8
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1a. Reclamanten ontvankelijk te verklaren in hun zienswijzen, maar de zienswijzen van de reclamanten 1 en 2, conform het bepaalde in de bij dit besluit behorende “Zienswijzennota bestemmingsplan herontwikkeling Giesen Bautsch.” ongegrond te verklaren en de zienswijze van reclamant 3 gegrond te verklaren;
1b. Het bestemmingsplan “herontwikkeling Giesen Bautsch”, met IMRO identificatienummer NL.IMRO.0917.BP040100W000013-0401 en ondergrond (o_ NL.IMRO.0917.BP040100W000013 -0401.dxf) gewijzigd vast te stellen;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Het bestemmingsplan “herontwikkeling Giesen Bautsch" ' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
-
9
Status: raadsvoorstel (incl. presentatie)
De commissie EBF is voor dit agendapunt uitgenodigd (aanwezig van de commissie EBF: A. Janssen, M. Schreurs, T. Dragstra, P. Louppen, T. Baten)
Dit agendapunt is gedeeltelijk in een besloten vergadering behandeld.
Voorstel
1. Bij zienswijze in te stemmen met het principebesluit van het college tot
a. het aangaan van een koopovereenkomst met Tenstone Development BV inzake de aankoop van gronden met opstallen in winkelcentrum Giesen Bautsch (de ‘westelijke vleugel’);
b. het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met Project Heerlen-Bautsch BV inzake de herontwikkeling van het winkelcentrum Giesen Bautsch en de realisatie van appartementen, inclusief de verkoop van bouwrijpe gronden met opstallen ten behoeve van de hele herontwikkeling (‘SOK Giesen Bautsch’).
2.a. Een grondexploitatiebegroting Giesen Bautsch d.d. 21-08-2023 vast te stellen;
2.b. een krediet ter beschikking te stellen van € 4.483.027 voor de grondexploitatie.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Het aangaan van een koopovereenkomst en een samenwerkingsovereenkomst inzake de herontwikkeling van winkelcentrum 'Giesen Bautsch', het vaststellen van de grondexploitatie 'Giesen Bautsch d.d. 21-08-2023' en het daarvoor ter beschikking stellen van krediet' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel Er wordt nagegaan wat de gevolgen kunnen zijn van een evt. faillissement van de PHB-BV -
10
Status: raadsvoorstel (geheim; ligt ter inzage bij de griffier/papieren exemplaren worden uitgedeeld in de commissievergadering)
Besluit
Dit agendapunt is in een besloten vergadering behandeld.