Commissie Ruimtelijke Ontwikkeling en Leefomgeving
woensdag 6 december 2023
- Locatie
Raadszaal
- Voorzitter
- dhr. S. Bayraktar
- Toelichting
-
Elke fractie beschikt over 15 minuten spreektijd per vergadering.
Het college beschikt over 15 minuten spreektijd per agendapunt.
Uitzending
Agendapunten
-
1
Besluit
De voorzitter opent de vergadering om 19.00 uur. Afgemeld zijn burgemeester Wever en de leden mw. S. Bottenberg, dhr. P. Kastrop, dhr. A. van Criekingen (wordt vervangen door mw. E. Rademakers), dhr. R. Mullenders (wordt vervangen door dhr. S. Jacobs).
-
2
Besluit
De agenda is vastgesteld, met dien verstande dat agendapunten 11 en 12 samen worden behandeld.
-
3
Bijlagen
Besluit
Er zijn vragen gesteld door de leden:
Janssen inzake benaderen/faciliteren eigenaren m.b.t. herstel bouwtitels;
Ermers inzake gele limbrichtpaaltjes rond voormalige Tarcisiusschool;
Heine inzake HeerlenMijnStad agenderen;
Leers inzake kopgebouwen Promenade, hoofdkantoor DSM Heerlen, Heliostaat, openbreken en terugleggen van stoepen vanwege aanleg (internet)bekabeling
Beaujean inzake herinrichting parkeren Ganzeweide, verwarming flatbewoners Burgemeester van Grunsvenplein
Rademakers inzake herstel bouwtitels i.r.t. plan dat eigenaren al dan niet dienen op te stellen;
Géron inzake stimuleren volkstuintjes.Toezeggingen
Titel De commissie wordt ingelicht over de aankoop/verwerving van de kopgebouwen Promenade Er volgt een raadsinformatiebrief m.b.t. afspraken inzake kwaliteit stoepen na aanleg glasvezel. Er volgt informatie over agendering HeerlenMijnStad. -
4
Besluit
Er zijn geen mededelingen gedaan door de portefeuillehouders.
-
5
Dhr. Lemmen en dhr. Meesters hebben ingesproken inzake kunstwerk de Zegelboom.
Dhr. Geilenkirchen heeft ingesproken inzake activiteiten en plannen m.b.t. het voormalige terrein van de Politieschool.
Bijlagen
Besluit
De commissie heeft in voldoende mate kennis genomen van de bijdragen van de insprekers.
Toezeggingen
Titel Binnen een aantal maanden wordt teruggekomen op het onderwerp bomenbescherming. -
6
In de lijst van moties wordt een kolom 'stand van zaken' toegevoegd waarin wordt aangegeven met welke regelmaat het college een update zal geven.
Bijlagen
Besluit
De besluitenlijst en actielijst van 8 november 2023 en de besluitenlijsten van de besloten commissievergaderingen van 4 oktober 2023 en 8 november 2023 zijn vastgesteld.
-
7
Status: raadsvoorstel en presentatie
Voorstel:
De raad voor te stellen:
1. de vigerende parkeernormen (Parkeernota Heerlen 2010) in te trekken;
2. Nota Mobiliteitsnormen 2023 vast te stellen;
3. in te stemmen met de vorming van een (bestemmingsreserve) Mobiliteitsfonds.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Nota Mobiliteitsnormen 2023' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel In Q1 volgen de uitgangspunten van het Mobiliteitsfonds -
8
Status; raadsvoorstel
Voorstel:
De verordening tot eerste wijziging van de Algemene Plaatselijke Verordening Heerlen 2021 vast te stellen, met de volgende inhoudelijke wijzigingen:
- juridisch-technische wijzigingen in verband met de inwerkingtreding van de Omgevingswet;
- een stadsbreed verbod om in het wild levende dieren te voeren (2:53A);
- aanpassing van het bedelarij-artikel (2:58);
- aanpassing van het woonoverlast-artikel (2:70).Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Eerste wijziging van de Algemene Plaatselijke Verordening 2021' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
-
9
Status: raadsvoorstel
Voorstel:
1. De “Hemelwaterverordening gemeente Heerlen 2023” vast te stellen;
2. Artikel 7 van de hemelwaterverordening te laten vervallen met ingang van het moment dat de Omgevingswet in werking treedt.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Hemelwaterverordening gemeente Heerlen 2023' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel De openstaande vragen inzake de Hemelwaterverordening worden schriftelijk beantwoord. -
11
Status: raadsvoorstel
Voorstel:
De raad voor te stellen:
1a. Reclamanten ontvankelijk te verklaren in hun zienswijzen, maar de zienswijzen van de reclamanten, conform het bepaalde in de bij dit besluit behorende “Zienswijzennota bestemmingsplan Woningsplitsing en kamerbewoning” ongegrond te verklaren;
1b. Het bestemmingsplan “Woningsplitsing en kamerbewoning”, met IMRO identificatienummer NL.IMRO.0917.BP050900W000004-0401 en ondergrond (o_ NL.IMRO.0917.BP050900W000004-0401.dxf) vast te stellen;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Het vaststellen van het bestemmingsplan "Woningsplitsing en kamerbewoning"' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel De gegevens van de Leefbaarometer (inzake Heerlen) worden aangereikt. Er volgt een concrete uitwerking inzake woonlocaties voor senioren. Er volgt een overzicht van kamerverhuurpanden, daarnaast wordt teruggekomen op de vragen omtrent toezicht en handhaving Er wordt schriftelijk antwoord verstrekt op de vraag hoeveel woningomzettingen en splitsingen er per jaar in Heerlen plaatsvinden incl. de spreiding. -
12
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1. Bij wijze van zienswijze in te stemmen met het principebesluit van het college van 28.11.2023 inhoudende het vaststellen van de volgende beleidsregels:
a. beleidsregel minimale eisen woonkwaliteit
b. beleidsregel kamerbewoning
c. beleidsregel huisvesting aandachtsgroepenBijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Zienswijze op beleidsregels onzelfstandig wonen' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
-
13
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1. opkoopbescherming in te voeren voor alle bestaande koopwoningen met een WOZ-waarde tot €300.000,- gelegen in de CBS-wijken waarbij het percentage Buy to Let (aankoop met als doelstelling doorverhuren) hoger is dan het Nederlands gemiddelde, en daarbij
- het centrum van Heerlen uit te sluiten van opkoopbescherming;
- een lokale uitzondering te maken op het verhuurverbod voor gemeente, woningcorporaties en een wijkontwikkelingsmaatschappij.
2. met ingang van de aanstaande wijziging van de Huisvestingswet:
- de woningmarktregio te beperken tot de Regio Parkstad inclusief de gemeenten die daar direct aan grenzen
- verlenen van voorrang mogelijk te maken aan de vitale beroepsgroepen onderwijzers, verpleegkundigen en politieagenten
3. overige wijzigingen tot aanscherping van de Huisvestingsverordening vast te stellen:
- de mogelijkheid dat personen zonder economische of maatschappelijke binding in aanmerking kunnen komen voor een huisvestingsvergunning te beperken tot gevallen die in aanmerking komen voor de hardheidsclausule;
- de mogelijkheden tot intrekking van de huisvestingsvergunning aan te scherpen als van de vergunning niet (tijdig) gebruik wordt gemaakt.
4. daartoe de Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Heerlen 2022 vast te stellen met gefaseerde inwerkingtreding.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Aanpak woonkwaliteit: wijzigen (uitbreiden) huisvestingsverordening: opkoopbescherming en anticiperen op wijziging Huisvestingswet' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel De data inzake woningschaarste worden aan de commissie verstrekt. De in de tweede termijn gestelde vragen worden schriftelijk beantwoord. Er wordt nagegaan of de wijk Nieuw-Lotbroek terecht niet is opgenomen in de lijst. -
14
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1. de Verhuurverordening Heerlen 2024 vast te stellen;
2. de Verhuurverordening Heerlen 2024 te publiceren na vaststellen van de begrotingswijziging over de uitvoering van het samenhangend pakket aan instrumenten om de woonkwaliteit te verbeteren.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Aanpak woonkwaliteit: Verhuurverordening' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
Toezeggingen
Titel Op de internetpagina van de gemeente Heerlen inzake woonbeleid zal e.e.a. helder voor de burgers worden uitgelegd. -
15
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1.De termijn voor de drie zittende leden van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, zijnde de heer M. Feron, de heer R. Martens en de heer C. Slijpen, te verlengen voor de periode totdat er drie leden voor de Adviescommissie OmgevingsKwaliteit onder de Omgevingswet zijn geworven en door uw raad benoemd.Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Verlenging termijn leden Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Heerlen' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.
-
16
Status: raadsvoorstel
Voorstel
1. de Doelgroepenverordening Heerlen 2023 vast te stellen inclusief bijlage De Woonstandaard 2023Bijlagen
Besluit
De commissie adviseert de raad het raadsvoorstel 'Doelgroepenverordening Heerlen 2023' te behandelen tijdens de komende raadsvergadering.